Adrián Prieto Piragine, realizó un balance de su gestión anual y destacó los avances logrados, así como los desafíos pendientes en el sector de la construcción y el urbanismo. Además, detalló los resultados del Forum Expo CPAUCH, un evento clave que reunió a actores destacados del rubro, y reflexionó sobre las perspectivas para el próximo año.
El ladrillo como inversión
Consultado sobre el crecimiento del sector y la percepción del ladrillo como la mejor inversión, Piragine explicó: «Fue un tema central en los paneles del Forum Expo CPAUCH, donde diversos actores, desde desarrolladores hasta profesionales independientes, discutieron cómo mejorar nuestra oferta. Esto incluye agilizar los tiempos, proponer beneficios que fomenten inversiones y establecer estrategias concretas para dinamizar el sector».
El arquitecto remarcó en diálogo con La Voz del Chaco la importancia de generar acciones que impulsen el mercado, destacando que si bien los temas están identificados, el desafío radica en implementar estrategias efectivas. «Es fundamental trabajar en conjunto para generar un entorno favorable que estimule las inversiones y permita un crecimiento sostenido del sector», subrayó.
Obras clandestinas
Piragine también abordó la problemática de las obras clandestinas y el rol del Colegio en este aspecto: «Trabajamos en el registro y documentación, pero el contralor es competencia del municipio. Desde el Colegio, colaboramos informando irregularidades y ofreciendo asistencia profesional para regularizar situaciones».
El profesional destacó la importancia de combatir este fenómeno para garantizar la seguridad y la calidad de las construcciones. Además, enfatizó la necesidad de un trabajo coordinado entre las instituciones para abordar el problema de manera integral.
Precios y disponibilidad
de materiales
Sobre el costo y sumistro de los materiales de construcción, Piragine explicó: «Aunque no es un tema que nos compete directamente, hemos notado una leve mejoría en el ordenamiento del mercado. Sin embargo, el contexto sigue siendo desafiante y requiere soluciones integrales».
El arquitecto también mencionó que el impacto de los precios y la disponibilidad de materiales afecta indirectamente al sector, especialmente a los profesionales independientes. «Es crucial que se establezcan políticas que promuevan la estabilidad del mercado para garantizar la continuidad de los proyectos», afirmó.
Créditos hipotecarios
Al referirse al acceso a créditos hipotecarios, Piragine indicó que estos podrían ser una gran ayuda para los profesionales del sector: «Facilitaría su participación en proyectos y estimularía el mercado. Estamos a la espera de que se implementen medidas efectivas en este sentido».
Señaló que la falta de opciones de financiamiento limita el desarrollo de nuevos proyectos y afecta la participación de profesionales y desarrolladores en el mercado.
Con respecto al diálogo con el gobernador Leandro Zdero, también arquitecto, Piragine destacó: «Hay una buena relación. Tanto él como su equipo participaron en el foro, lo que demuestra su compromiso con el sector. Todos buscamos dinamizar las inversiones y generar más trabajo».
El profesional destacó que el acompañamiento del gobierno es crucial para implementar políticas que impulsen el desarrollo urbano y arquitectónico de la provincia.
En cuanto a las obras públicas, Piragine señaló que su escasez está vinculada a las políticas nacionales: «Desde el Colegio, hacemos seguimiento a la situación, pero la incidencia de la obra pública en nuestro caso es más indirecta».
Agregó que la merma en los expedientes presentados refleja la desaceleración en el sector, una situación que también afecta a otras provincias según los intercambios con otros colegios de arquitectos.
Actualización del Código
de Planeamiento Urbano
Sobre la necesidad de actualizar el Código de Planeamiento Urbano, Piragine reveló que recientemente firmaron un convenio con la Municipalidad de Resistencia: «El objetivo es identificar temas de interés común y trabajar en conjunto para implementar mejoras. Esto incluye la regulación de barrios cerrados y el uso de lagunas».
Piragine destacó que estas actualizaciones son esenciales para acompañar el crecimiento urbano de manera ordenada y sustentable.
Perspectivas para el 2025
Consultado sobre el próximo año, Piragine fue cauteloso pero optimista: «El contexto es complejo y está en constante cambio. Es clave que como institución podamos adaptarnos e innovar en modelos de gestión que respondan a las nuevas demandas».
El presidente del Colegio de Arquitectos concluyó destacando el compromiso del Colegio de Arquitectos en continuar trabajando por el desarrollo del sector: «Sabemos que los cambios no son inmediatos, pero estamos enfocados en aportar soluciones y apostar por un mejor futuro».