La presidenta del Colegio de Arquitectos del Chaco hizo un recuento de su trabajo durante 2025, marcada por una agenda con perspectiva de género, la defensa del rol profesional y un contexto crítico para la construcción. Advirtió sobre el impacto de la paralización de la obra pública, las demoras administrativas, el déficit habitacional y el crecimiento urbano desordenado.
La presidenta del Colegio de Arquitectos, Daniela Petrucci, realizó un balance de su gestión durante 2025, reflexionó sobre el rol de la mujer en la profesión y analizó la situación actual de la actividad constructiva, marcada por la paralización de la obra pública y las dificultades económicas.
En diálogo con LA VOZ DEL CHACO, Petrucci, la primera mujer en presidir la institución, se refirió a los desafíos que implicó romper paradigmas dentro de una profesión históricamente masculinizada.
«El hecho de ser mujer uno ya lo tiene incorporado. A lo largo de la vida y de la profesión hemos tenido trabas que supimos subsanar», expresó.
Sin embargo, reconoció que las desigualdades de género siguen presentes, especialmente en el ámbito laboral.
«No debería pesar la cuestión de género, pero pesa. Me ha pasado de ir a una entrevista laboral y que me digan: ‘vos con tres hijos no te podés hacer cargo de esto’. En esa misma entrevista, un ingeniero amigo, que también tenía tres hijos, no recibió ese cuestionamiento», relató.
Un año con agenda de género
Petrucci asumió la presidencia a fines de abril de 2025, por lo que aún no se cumple un año completo de gestión. No obstante, destacó algunas acciones simbólicas y concretas, entre ellas la inauguración de un Banco Rojo frente a la sede del Colegio, el pasado 30 de noviembre.
«La frase del banco dice: la igualdad es el principal eje para que no haya violencia. Creo firmemente que es así, hablando de igualdad en el sentido más amplio de la palabra», afirmó.
La iniciativa se concretó con el aporte del municipio -que donó el banco- y de la agrupación Mujeres Arquitectas del Chaco, que colaboró con la pintura y la mano de obra.
Trámites, digitalización
y demoras municipales
En cuanto a la gestión institucional, la presidenta señaló que una de las principales problemáticas abordadas fue la demora en los expedientes municipales, que retrasa el inicio de obras.
«Empezamos a tener charlas con el municipio para solucionar temas vinculados a la gestión de expedientes. Sabemos que están atravesando dificultades, incluso tuvieron que mudar el área de control edilicio, lo que genera más demoras», explicó.
Si bien reconoció que la digitalización de la documentación técnica ayudó a agilizar procesos, advirtió que aún persisten obstáculos.
«Las herramientas digitales ayudan, pero cuando la decisión depende de criterios humanos, muchas veces un expediente vuelve para atrás por correcciones que no se señalaron en la primera revisión. El profesional no puede estar corrigiendo indefinidamente», sostuvo.
Pocas obras y fuerte impacto económico
Consultada sobre el nivel de actividad, Petrucci fue contundente: «Hay pocas obras. Mucho tiene que ver la situación económica. Muchas familias hoy destinan sus ahorros a gastos básicos que antes no tenían».
La presidenta del Colegio lamentó especialmente la paralización de la obra pública, a la que definió como un motor clave de la economía.
«La obra pública genera trabajo directo e indirecto. El obrero consume en el comercio del barrio, ese comercio crece y vuelve a invertir. Cuando se frena, se frena todo», señaló.
Además, alertó sobre las consecuencias a largo plazo: «El obrero que hoy no se especializa, mañana no está. Formar mano de obra cuesta mucho y eso ya lo estamos empezando a sentir».
El rol del Colegio y la defensa de la colegiación
Petrucci explicó que el Colegio de Arquitectos cumple una doble función: profesional y social. «Brindamos apoyo a los matriculados en el ejercicio profesional, pero también tenemos una función social a través del Tribunal de Ética», indicó.
Este órgano actúa como mediador tanto en conflictos entre profesionales como en reclamos de la ciudadanía.
«Es una instancia previa a la Justicia ordinaria, que muchas veces permite resolver conflictos sin judicializarlos», explicó.
En ese marco, fue tajante al rechazar la iniciativa del gobierno nacional de desregular la colegiación obligatoria.
«Sería un retroceso enorme. Regular el ejercicio profesional es una potestad delegada por la Nación a las provincias y de las provincias a los colegios. Volver atrás sería como regresar al siglo XIX, donde cualquiera podía hacer cualquier cosa», advirtió.
Créditos para vivienda: cautela y limitaciones
En otra parte se refirió al acceso al crédito para la vivienda, mostrando especial cautela. «Soy muy precavida con los créditos, sobre todo los UVA. Ya vimos entre 2016 y 2019 que muchas familias tuvieron que devolver sus viviendas», recordó.
Actualmente, señaló que no existen líneas provinciales como las que antes ofrecía el Instituto de Vivienda para pequeñas reformas.
«Entendemos la situación del gobierno provincial, que también está condicionada por la falta de financiamiento nacional, pero claramente es una deuda pendiente», concluyó.
Fideicomisos: un sistema con limitaciones
Petrucci explicó que el banco de proyectos de fideicomisos impulsado para la obra privada presenta obstáculos que impiden su expansión.
«El fideicomiso financia cerca del 70%, pero la empresa debe aportar el 30% restante y hacerse cargo de la venta, la comercialización, el cobro y el recupero», señaló.
En ese sentido, remarcó que no todas las constructoras cuentan con la estructura necesaria para asumir ese rol, por lo que el sistema termina siendo más funcional para firmas asociadas a desarrolladores inmobiliarios.
Vivienda: déficit estructural y pocas nuevas obras
Consultada sobre la situación habitacional, fue categórica: «El déficit de viviendas siempre es alto y nunca se llega a cubrir lo que hace falta». Según indicó, actualmente no se observan nuevas licitaciones, sino que se están finalizando obras iniciadas en gestiones anteriores.
La presidenta del Colegio de Arquitectos advirtió una caída en la construcción de edificios en altura. Si bien algunos desarrolladores continúan trabajando mediante fideicomisos privados, lo hacen de manera gradual y condicionada a la venta previa de unidades. «No hay un dinamismo acelerado; se construye a medida que se puede comercializar», explicó.
Crecimiento urbano desordenado
Uno de los puntos centrales de su análisis fue el crecimiento de Resistencia, al que calificó como desordenado. «No existe una planificación a largo plazo. Las políticas urbanas suelen ser cortoplacistas y cambian con cada gestión», afirmó.
Petrucci sostuvo que la falta de continuidad en las políticas públicas debilita el desarrollo urbano: «Cada gestión tiende a desestimar lo realizado anteriormente, y eso nos deja en una situación muy endeble como sociedad».
El problema del ejido y las áreas de influencia
La arquitecta alertó sobre la expansión territorial de Resistencia y las dificultades que genera el actual ejido municipal. Existen zonas que están bajo el área de influencia de la ciudad, pero fuera de su jurisdicción formal.
«Son áreas que el municipio no puede controlar, pero a las que igualmente debe brindar servicios. El problema es que esos servicios no se pueden cobrar», explicó. Esta situación, advirtió, profundiza la expansión urbana sin control ni planificación.
Código Urbano
y actualización permanente
Respecto al Código Urbano, recordó que fue actualizado en la gestión anterior, pero insistió en la necesidad de una revisión constante. «Las ciudades son dinámicas, por eso las comisiones del Código Urbano y del reglamento de construcción deberían ser permanentes e integradas por profesionales del hábitat», sostuvo.
Costos de construcción
y presión inflacionaria
En cuanto a los costos, Petrucci indicó que el valor del metro cuadrado varía ampliamente según la categoría de la obra, con valores que van desde los $800 mil hasta superar los $2 millones. Además, advirtió que la inflación real del sector no siempre se refleja en los índices oficiales, debido al aumento de servicios, combustibles y logística.
La importancia
de agilizar los trámites
La arquitecta subrayó la necesidad de acelerar los procesos administrativos vinculados a la construcción. «Hoy la celeridad en las aprobaciones es clave para que la gente pueda construir y para que el dinero no pierda valor», explicó.
«Con un arquitecto es mejor»
En otro tramo de la entrevista, la titular del Colegio de Arquitectos se dirigió tanto a los matriculados como a la comunidad en general y presentó una nueva iniciativa institucional destinada a jerarquizar y visibilizar la profesión.
«Desde el Colegio estamos iniciando un programa que se llama Con un arquitecto es mejor», anunció. Según explicó, el objetivo es romper con la idea de que la intervención profesional solo es necesaria en grandes obras o viviendas nuevas.
«Muchas personas creen que van a llamar a un arquitecto únicamente cuando quieren hacer una casa grande, nueva y ‘linda’. Y sí, linda va a salir si va con un arquitecto, pero nuestra profesión sirve para acompañar en todas las instancias de modificación de una vivienda», remarcó.
Petrucci detalló que el asesoramiento profesional es clave no solo para construcciones nuevas, sino también para ampliaciones, subdivisiones y refuncionalizaciones. «Por ejemplo, una familia que tiene una casa grande y necesita subdividirla porque un hijo se casa. En todo el proceso constructivo podemos asesorar y acompañar», indicó.
Además, destacó que contar con un arquitecto no necesariamente encarece una obra, sino que puede optimizar los recursos. «La presencia del arquitecto puede igualar o incluso rebajar los costos que tenían pensados, porque con un asesoramiento técnico no hay que hacer dos veces las cosas», explicó. «Se resuelve en el momento y de manera técnicamente eficiente», dijo.
Salida a la comunidad
Como parte de esta campaña, el Colegio de Arquitectos comenzó a realizar actividades de difusión en espacios públicos. «Vamos a salir a visibilizar la profesión en distintos puntos de la ciudad, como la peatonal o el Parque de la Democracia. Ya hicimos una prueba piloto en la Fiesta de la Cerveza», contó.
La experiencia, según relató, fue positiva: «La reacción de la gente fue muy interesante. No se esperaba que un grupo de arquitectos se acerque, y fue muy bien recibido».
Finalmente, Petrucci adelantó que en los próximos meses se dará a conocer un cronograma de actividades y agradeció el espacio para comunicar estas iniciativas.
«El fallo por la laguna Francia sentó un precedente»
Daniela Petrucci se refirió en otra parte a los proyectos urbanos que finalmente no logran ejecutarse por su impacto ambiental, como el caso de la laguna Francia, y destacó la importancia del reciente fallo judicial que frenó la iniciativa original por carecer de un estudio de impacto ambiental.
«Es una opinión muy personal, pero profundamente vinculada a lo que significa el ambiente», expresó Petrucci al ser consultada sobre este tipo de emprendimientos.
En ese sentido, explicó que el proyecto original de Laguna Francia «estaba planteado sobre una laguna y preveía el relleno de una parte del espejo de agua», lo que implicaba «un impacto ambiental claro».
La arquitecta señaló que el proyecto fue posteriormente modificado, aunque aclaró que desconoce si la nueva versión cuenta con un estudio de impacto ambiental aprobado. «El primer proyecto no lo tenía, y fue justamente cuando se presentó el estudio de impacto ambiental que la Justicia falló en contra», recordó.
Además, subrayó que esa resolución judicial marcó un antes y un después: «Fue la primera vez que un fallo sienta un precedente de este tipo, porque considera a la naturaleza como sujeto de derecho. Eso es muy importante».