El presidente del Instituto Provincial de Desarrollo Urbano y Vivienda, Fernando Berecoechea, denunció la ocupación irregular de un predio en Margarita Belén destinado a un Centro de Día para Adultos Mayores, responsabilizando directamente al intendente Javier Martínez.
Berecoechea, expuso la situación en declaraciones públicas en las que remarcó que la obra involucrada no pertenece al municipio, sino que se encuentra bajo la posesión y administración del Instituto de Vivienda. En ese marco, sostuvo que cualquier entrega o adjudicación realizada sin intervención del organismo provincial carece de validez legal.
Según lo expresado por el funcionario, el predio forma parte de un proyecto específico que no fue concebido como un plan de viviendas familiares, sino como un espacio de contención integral para personas mayores. La denuncia se centra en la ocupación de 32 unidades que forman parte de una obra aún inconclusa y con destino claramente definido en su planificación original.
La situación adquiere relevancia institucional debido a que se trata de una obra pública financiada y ejecutada bajo programas provinciales, lo que implica responsabilidades administrativas, contractuales y presupuestarias que exceden el ámbito municipal. En este contexto, el Ipduv decidió hacer pública su postura para deslindar responsabilidades y dejar constancia de la irregularidad denunciada.
Desde el organismo provincial se subrayó que la intervención municipal en la entrega del predio no solo vulnera normas administrativas, sino que además altera el destino social de una obra pensada para atender una problemática específica, vinculada al cuidado y la asistencia de adultos mayores en la región.
CARACTERÍSTICAS DE LA OBRA CUESTIONADA
La obra denunciada corresponde a un proyecto destinado a funcionar como Centro de Día para Adultos Mayores, con servicios integrales de atención y contención social. De acuerdo con lo informado por el Ipduv, el complejo incluye espacios de residencia geriátrica, atención médica, áreas comunes y sectores destinados a la actividad física y recreativa.
Fernando Berecoechea explicó que el avance de obra alcanza aproximadamente el 50 por ciento y que su diseño responde a estándares específicos para el cuidado de personas mayores. En ese sentido, aclaró que las 32 residencias no están adaptadas ni concebidas como viviendas familiares tradicionales, lo que refuerza la improcedencia de su entrega con otro destino.
El funcionario destacó que el proyecto está pensado para brindar servicios a adultos mayores de Margarita Belén y de zonas aledañas, ampliando la cobertura territorial y fortaleciendo la red de contención social en la provincia.
La modificación unilateral del uso del predio, según señaló, desvirtúa el objetivo central de la inversión pública realizada.
Asimismo, se remarcó que la obra forma parte del programa Casa Activa, un esquema de infraestructura orientado a la atención integral de personas mayores. En relación con este punto, Berecoechea aclaró que dicho programa no fue paralizado por el actual gobierno nacional, sino que su interrupción se produjo a mediados de 2023, durante la gestión de Alberto Fernández.
Desde el IPDUV insistieron en que la continuidad del proyecto depende de gestiones de financiamiento en curso y de la preservación del predio bajo control provincial.
La ocupación irregular, según indicaron, compromete tanto los plazos de ejecución como la integridad del diseño original de la obra.
Gestiones, pruebas y acciones legales
El Presidente del Ipduv recordó que mantuvo reuniones previas con el intendente y con concejales de Margarita Belén, en las que se informó sobre las gestiones destinadas a obtener financiamiento para la continuidad de la obra. En esos encuentros, según indicó, se dejó en claro la situación administrativa y contractual del proyecto.
En ese marco, lamentó que el jefe comunal «se arrogue facultades que no le corresponden, por lo que tendrá que responder por esta situación».
Berecoechea adelantó que el Ejecutivo provincial iniciará las acciones necesarias para recuperar el control del inmueble y continuar con la obra conforme a su destino original. El objetivo, explicó, es preservar una inversión pública estratégica y garantizar que el proyecto cumpla la función social para la cual fue concebido.
El funcionario aseguró que el Ipduv cuenta con pruebas documentales que respaldan la denuncia. «Tenemos todas las pruebas: publicaciones en redes sociales, entrevistas y documentación que demuestran que aquí se ha cometido algo grave», afirmó, al referirse a los elementos que acreditarían la irregularidad denunciada.
Acusaciones políticas
En su exposición pública, Fernando Berecoechea responsabilizó directamente al intendente de Margarita Belén, Javier Martínez, por lo que calificó como una instigación a la ocupación ilegal del predio. El titular del Ipduv sostuvo que el jefe comunal habría promovido la entrega irregular de las unidades, pese a conocer que la obra no pertenece al municipio.
Berecoechea fue enfático al señalar que «Esa obra no pertenece al municipio, está bajo la posesión del Instituto de Vivienda. Por lo tanto, la entrega fue absolutamente irregular».
El funcionario también utilizó términos de fuerte contenido político y social para describir el accionar atribuido al intendente, al calificarlo como «una estafa moral». Según explicó, la gravedad de la situación radica en que se habría generado una expectativa infundada en familias que atraviesan una situación de necesidad habitacional.
«Lamento profundamente lo que ha ocurrido con estas familias, que fueron engañadas con la ilusión de tener un techo propio», expresó Berecoechea, al tiempo que remarcó que la responsabilidad no recae en los ocupantes, sino en quienes habrían promovido la entrega sin respaldo legal ni administrativo.
Impacto presupuestario
En relación con el aspecto económico, el titular del Ipduv informó que el presupuesto estimado para finalizar la obra ronda los 1.600 millones de pesos. Este monto refleja tanto el estado de avance actual como los costos necesarios para completar las instalaciones previstas en el proyecto original.
Berecoechea explicó que la administración de los recursos públicos se realiza en un contexto complejo, marcado por deudas heredadas, especialmente en el área de vivienda. «Tenemos que administrar los recursos de los chaqueños con responsabilidad, en un contexto de deudas heredadas, especialmente en materia de vivienda», señaló.
En ese sentido, detalló que la estrategia del organismo consiste en finalizar obras en ejecución y entregarlas conforme a los programas establecidos, lo que permite liberar presupuestos y redirigir fondos hacia nuevas intervenciones en otras localidades de la provincia.
El funcionario subrayó que la obra de Margarita Belén no se encuentra cancelada y que su contrato continúa vigente, despejando dudas sobre una eventual rescisión o abandono del proyecto. Esta aclaración apunta a garantizar la continuidad administrativa y contractual de la iniciativa.
Finalmente, desde el Ipduv reiteraron que la prioridad es recuperar el predio, restituir el orden institucional y avanzar con una obra que consideran clave para fortalecer las políticas de cuidado y atención a los adultos mayores en la región.