Considerada como un importante motor económico y de desarrollo, el sector de la construcción atraviesa de un tiempo a esta parte una compleja situación marcada por el contexto inflacionario, atraso e incumplimiento de pagos, lo que se suma al escenario de incertidumbre por el cambio de signo político en el gobierno provincial.
Desde la delegación local de la Cámara Argentina de la Construcción, su titular Mauro Guidini advirtió sobre la paralización de obras públicas y un endeudamiento por parte de las empresas ante la falta de pago de certificados de obra y de redeterminación de precios, tanto del Estado provincial como nacional.
En contacto con La Voz de Chaco, aseguró que «las empresas se están quedando o ya se quedaron sin caja y acudieron al crédito, que va a ser muy difícil el día de mañana poder pagarlo, porque no están cobrando los certificados de obra ni los certificados de redeterminación de precios», afirmó.
construir
con inflación
Más adelante, Guidini, para una mayor comprensión, dimensionó: «Mi empresa está haciendo obras con precios de 2020. Estoy comprando la bolsa de cemento a $2.700 y se la vendo a mi comitente de Estado, en cualquiera de sus formas, en $600. Entonces esa diferencia o la ponés de tu bolsillo, o sea de tu patrimonio, o la vas a buscar al banco. En cualquiera de los dos lados vos tenés un costo de interés. Entonces al no pagarte eso te están haciendo mucho daño», aseveró
El referente señaló además que esta situación no es actual, ya que «desde diciembre nos están diciendo que nos van a pagar las redeterminaciones de precios y no lo hacen. Es muy probable que lo hagan en forma selectiva con algunas empresas. Pero lo que nosotros pretendemos es que se pague colectivamente a todas las empresas lo que se les debe, que es mucho».
Asimismo, advirtió que «hay algo que está más en juego aún, es que si esto no ocurre la semana que viene o la otra, en los próximos diez días, las empresas van a paralizar las obras, cosa que ya está pasando. Ya está pasando en Taco Pozo, las empresas no pueden trabajar en este contexto. Y aparentemente las autoridades no lo entienden», sostuvo.
A modo de ejemplo, indicó: «Se paralizó la avenida Falcón, se paralizó, se llevaron todas las máquinas, se llevaron todas las herramientas, todos los materiales que tenían y la obra quedó paralizada», afirmó. «Nosotros, como empresas, también la semana que viene, a fin de mes, estaremos paralizando obras. La deuda es muy importante».
financiadas por las empresas
El titular de la delegación local de la Cámara explicó que esta situación se replica en las obras que dependen tanto de la Nación como de la Provincia. «Hoy ya no podemos hacer esa discriminación. Hemos llegado a un punto en el que las empresas han financiado con su patrimonio el desarrollo de la obra pública provincial, y esto sucede hace un año o más». Seguidamente fundamentó su afirmación: «Al no cobrar las redeterminaciones de precios y trabajar con precios de hace uno o dos años, la diferencia entre lo que venden y lo que pagan en la compra, las tienen que poner en su bolsillo y eso está sosteniendo la obra pública provincial. El aporte de su patrimonio que están haciendo las empresas. Y el Estado está licuando en forma brutal las deudas».
Al momento de determinar las obras que se encuentran en esta situación, Guidini aseveró que «en general todas. Porque no hay ninguna que tenga flujo, excepto las que dependen de bancos que no sea el Fonplata, que también está paralizando los pagos», aportó y explicó que las diferentes fuentes internacionales de financiamiento bancario, como el BID o la Cooperación Andina de Fomento, «en algún grado continúan pagando, pero se están paralizando las obras financiadas con Fonplata», reiteró.
Guidini recordó que «hace un año nosotros, las cámaras empresarias, advertimos que estaba pasando esto. Con los índices inflacionarios de aquella época, 3%, 4%. Imaginate que la construcción en agosto dio 18%-19%. Y nosotros seguimos trabajando con nuestros mismos precios», sostuvo.
En este sentido comparó: «El Estado, para sus empleados públicos, corre rápidamente a cubrir la inflación que tuvimos por la evaluación, pero no nos cubre a nosotros los mayores costos. Como si nosotros no tuviéramos gente que dependiera de nosotros. Como que el único empleado que vale acá en la provincia es el empleado público», se quejó.
Punto de inflexión
El referente del sector, tras detallar el escenario aseguró: «Ha llegado un momento político y económico que no se soporta más». Por lo que reiteró su advertencia: «Las obras públicas, si no solucionan el problema de pago, se van a parar en forma masiva y no por un problema de voluntad, sino un problema de disponibilidad. Hasta ahora venimos poniendo plata de nuestros bolsillos o de la financiación bancaria. Que cualquiera de las dos cosas en algún momento hay que reponerla», resaltó.
Y para dimensionar esta situación describió que «el Banco del Chaco está cobrando descubiertos fuera de acuerdo, es decir, cuando ya te excediste, que nos está pasado, porque no te pagan y largaste los cheques, tu endeudamiento va creciendo por encima de lo estipulado, entonces entrás en un descubierto. Esto cuesta 375%», precisó.
Y continuó su explicación: «Si vos emitiste dentro de tu acuerdo, tenés que pagar 275%. O sea, que vos pediste hoy $1 millón, el año que viene, fuera de acuerdo, vas a tener que devolver $4 millones. Y si pediste $1 millón y estuviste siempre de acuerdo, el año que viene vas a tener que devolver $3 millones. Y la pregunta es ¿de dónde va a salir la plata para pagar esos $3 millones de más si el Estado no paga las redeterminaciones?», cuestionó.
En cuanto a los pasos a seguir, Guidini comentó que «nuestra intención es hablar con el gobernador, el lunes vamos a empezar a pedirle una reunión con él, porque en realidad con el ministro venimos hablando hace mucho tiempo y no tenemos ningún avance», indicó, al tiempo que sostuvo que «hoy no hay obra pública, con financiamiento de cualquier tipo que no esté con problemas. En mi caso particular el último certificado que cobré fue en marzo. Realmente lo que están haciendo es brutal», sostuvo.
A modo de resumen, Guidini indicó: «Venimos soportando hace un año la financiación de obras públicas, públicas, nacionales, provinciales y con financiación de bancos y ya no podemos más, ya no damos más, ya no tenemos más posibilidades. Es más, hay muchas empresas que tienen una deuda de la cual no saben cómo van a salir».
El Índice Construya lleva una caída interanual del 7,5%
El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas que lo conforman, registró un descenso desestacionalizado de 1,1% con respecto al mes anterior y se ubicó un 7,5% por debajo de agosto 2022 en la serie desestacionalizada. De esta forma el acumulado de enero a agosto cerró 8,8% por debajo del mismo período del año anterior.
«Si bien los despachos de agosto aumentaron 11% respecto de julio, se mantiene la caída de los volúmenes vendidos durante el año y esto se debe al contexto de incertidumbre general motivado por el proceso eleccionario en marcha», explican desde Construya.
El índice mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los siguientes productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya: ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, calderas y sistemas hogareños y centrales de calefacción, grifería y caños de conducción de agua, pisos y revestimientos cerámicos.
Es conveniente aclarar que el índice que se publicará estará referido a julio de 2023, por lo tanto, no es comparable con este Índice Construya, correspondiente a agosto.
Acerca del Grupo Construya
Es una asociación civil que tiene como objetivo fomentar la construcción y la cultura de la calidad en esta industria en el país y agrupa a las empresas nacionales más importantes en la producción y comercialización de materiales. Fue creada en 2002 y se ha convertido en un referente del sector.