El Gobierno nacional dio un paso más en el proceso de cierre del esquema fiduciario creado en 2012 para gestionar los préstamos del plan Procrear. Así lo establece la Resolución 764/2025, recientemente publicada en el Boletín Oficial. Aunque el fideicomiso fue disuelto formalmente hace más de seis meses, ahora se reglamentó la etapa operativa para concretar su cierre.
A través de esta resolución, el Ministerio de Economía instruyó a distintas dependencias estatales a ejecutar lo dispuesto por el Decreto 1018/2024, que en noviembre del año pasado puso fin al marco legal del Fondo Fiduciario Público Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar, más conocido como Procrear.
Pese al cierre del fideicomiso, el Banco Hipotecario continuará con la administración de los créditos ya otorgados, bajo los términos originales del contrato firmado el 18 de julio de 2012. Al mismo tiempo, los bienes del fondo serán reubicados, transferidos a otras jurisdicciones o vendidos.
Procrear nació como una política de incentivo al acceso a la vivienda y al crédito hipotecario, con financiamiento principal del Fondo de Garantía de Sustentabilidad de la ANSES. Su operatoria funcionaba mediante un fideicomiso gestionado por el Banco Hipotecario, que también administraba terrenos urbanizados por el Estado.
La resolución, firmada por el ministro de Economía, Luis Caputo, encomienda a la Secretaría de Obras Públicas la tarea de regularizar la situación de los bienes que formaban parte del fideicomiso. Esto incluye la posible transferencia de esos activos a provincias, municipios, organismos públicos o institutos de vivienda.
Además, se aprobó un nuevo modelo de “Contrato de Mandato para la Gestión de Créditos Individuales”, que permitirá al Banco Hipotecario continuar gestionando los préstamos existentes, bajo los mismos criterios de remuneración establecidos en el fideicomiso original.