El presidente de Fiduciaria del Norte, Santos Oliveira, afirmó que el programa + RaíZ se inscribe en una estrategia orientada a fortalecer el rol del sector privado como dinamizador de la economía provincial, en el marco de una política pública que busca transformar el ahorro y la inversión local en soluciones habitacionales concretas para las familias chaqueñas. En ese sentido, subrayó que la iniciativa apunta a generar un circuito virtuoso entre inversión, empleo y desarrollo territorial, con impacto directo en la calidad de vida de la población.
Oliveira señaló que la presentación formal del programa refleja una decisión de apostar por un esquema de articulación público-privada que permita canalizar recursos locales hacia proyectos inmobiliarios sustentables. «Lo que presentamos hoy va en esa línea de apostar en el sector privado, como dinamizador económico», expresó, remarcando que el objetivo central es generar soluciones reales y sostenibles para el acceso a la vivienda.
El titular de Fiduciaria del Norte explicó que el programa no solo contempla la participación de empresas constructoras privadas, sino que también establece criterios y requisitos acordes a la realidad de cada municipio y a las demandas de distintos sectores interesados. Esta flexibilidad, indicó, permite adaptar los proyectos a las particularidades territoriales y ampliar el alcance de la política habitacional.
En sus declaraciones, Oliveira puso énfasis en el origen de los recursos que financian los proyectos, destacando que se trata de inversiones realizadas por chaqueños que eligen invertir en su propia provincia. «Lo importante es saber, que estas inversiones son fundamentales y de chaqueños que pueden hacerlo acá», afirmó, resaltando el valor del ahorro local como motor del desarrollo.
La visión expresada por el presidente de Fiduciaria del Norte se enmarca en una estrategia más amplia que busca consolidar un ecosistema de confianza entre el Estado, el sector privado y la comunidad, con reglas claras y previsibilidad para las inversiones inmobiliarias.
ARTICULACIÓN PÚBLICO-PRIVADA Y FIRMA DE CONTRATOS
El programa + RaíZ avanzó de manera concreta con la firma de contratos entre el Gobierno del Chaco, a través de Fiduciaria del Norte, y empresas constructoras privadas, en una articulación público-privada que marca un nuevo enfoque en la política habitacional provincial. Esta instancia formalizó compromisos destinados a la ejecución de proyectos inmobiliarios orientados al acceso a la casa propia.
La firma de estos contratos representa un paso operativo clave para la implementación del programa, al establecer las condiciones legales, financieras y técnicas necesarias para el desarrollo de las obras. Desde el Ejecutivo provincial destacaron que cada acuerdo firmado implica un compromiso cumplido con las familias que esperan una oportunidad concreta de acceder a una vivienda.
El esquema adoptado posiciona al Estado como facilitador del desarrollo, encargado de generar el marco normativo y financiero adecuado, mientras que el sector privado asume el rol de motor de la construcción y la generación de empleo. Esta distribución de responsabilidades busca optimizar recursos y acelerar los tiempos de ejecución de los proyectos.
En este contexto, la articulación público-privada se presenta como una herramienta para ampliar la capacidad de respuesta del Estado frente al déficit habitacional, incorporando capital, experiencia y eficiencia del sector privado en un esquema de cooperación institucional.
La implementación del programa se apoya en mecanismos transparentes de gestión, con el objetivo de garantizar la correcta administración de los fondos y la ejecución efectiva de las obras, fortaleciendo la confianza de los inversores y de las familias beneficiarias.
Banco de proyectos
y previsibilidad
La puesta en marcha del Banco de Proyectos de Fideicomisos Inmobiliarios constituyó uno de los pilares operativos del programa + RaíZ, al permitir ordenar y planificar las inversiones destinadas a proyectos habitacionales en todo el territorio provincial. Esta herramienta brinda previsibilidad y reglas claras para el desarrollo inmobiliario.
El Banco de Proyectos funciona como un registro y sistema de evaluación de iniciativas, facilitando la identificación de propuestas viables y alineadas con los objetivos de la política habitacional. De este modo, se busca asegurar que las inversiones se orienten a proyectos con impacto social y económico positivo.
Desde Fiduciaria del Norte señalaron que este instrumento contribuye a generar confianza entre los actores involucrados, al establecer criterios técnicos y financieros homogéneos para la aprobación y seguimiento de los proyectos. Esta previsibilidad resulta clave para atraer inversiones y sostener el ritmo de ejecución de las obras.
El ordenamiento de los proyectos también permite una mejor coordinación con los municipios, ajustando las iniciativas a las necesidades locales y a la disponibilidad de infraestructura y servicios, lo que favorece un desarrollo urbano planificado.
La existencia de un Banco de Proyectos consolida un modelo de gestión que busca evitar improvisaciones y garantizar la continuidad de las políticas habitacionales, más allá de coyunturas económicas o cambios de contexto.
Impacto, empleo y arraigo
El programa + RaíZ fue concebido para dar respuesta a una necesidad esencial de las familias chaqueñas: el acceso a una vivienda digna y estable. Al mismo tiempo, se plantea como una política de desarrollo integral que promueve el empleo genuino y fortalece la economía local.
La ejecución de proyectos inmobiliarios genera demanda de mano de obra en el sector de la construcción, dinamizando actividades asociadas y multiplicando el impacto económico en distintas cadenas productivas. Este efecto se traduce en oportunidades laborales para trabajadores locales.
Desde el Gobierno provincial destacaron que el programa contribuye a crear condiciones para el arraigo, especialmente de jóvenes y profesionales, al facilitar el acceso a la vivienda y reducir la dependencia del alquiler. El objetivo es que más chaqueños puedan proyectar su futuro en la provincia.
El concepto de arraigo se vincula también con la estabilidad social y el fortalecimiento de las comunidades, al permitir que las familias se establezcan de manera permanente en sus localidades, con acceso a servicios y oportunidades.
En este marco, la política habitacional se articula con una visión de desarrollo territorial que busca equilibrar crecimiento económico, inclusión social y planificación urbana.
Marco político
El gobernador Leandro Zdero destacó la importancia de unir esfuerzos entre el Estado y el sector privado para atender las demandas habitacionales de distintos sectores de la población, incluidos trabajadores y profesionales.
Zdero señaló que la herramienta del fideicomiso inmobiliario permite canalizar inversiones de manera eficiente y transparente, ampliando las alternativas disponibles junto a otros programas habitacionales existentes. En ese sentido, remarcó que se trata de una experiencia inédita a nivel provincial en materia de articulación público-privada.
Desde el Ejecutivo provincial enfatizaron que la utilización del ahorro y la inversión local busca otorgar estabilidad, arraigo y proyección de futuro a las familias chaqueñas, consolidando una política pública de largo plazo.
El programa se presenta como una estrategia orientada a promover el trabajo chaqueño y sentar las bases de un desarrollo con mayor equidad y oportunidades, integrando objetivos económicos y sociales.