El club desconoce el comodato y cuestiona la propiedad. La Universidad busca abrir el espacio deportivo a toda su comunidad.
La Universidad Nacional del Nordeste resolvió recuperar el predio deportivo del CUNE en Resistencia. La decisión del Consejo Superior se fundamenta en contratos de comodato y busca ampliar el acceso gratuito al deporte universitario en Chaco.
A través de la Resolución 639 del Consejo Superior, la Universidad Nacional del Nordeste dispuso finalizar el comodato del predio ubicado en avenida Castelli 1001. La institución fundamentó su decisión en antecedentes contractuales que se remontan a 1969 y planteó la necesidad de garantizar el acceso gratuito a actividades deportivas para su comunidad.
La Universidad Nacional del Nordeste (UNNE) ratificó su decisión de recuperar el inmueble deportivo ubicado en avenida Castelli 1001 de Resistencia, actualmente utilizado por el Club Universitario del Nordeste (CUNE), con el propósito de incorporarlo a una propuesta institucional de deportes y recreación destinada a estudiantes, docentes, nodocentes y graduados.
La medida fue adoptada por el Consejo Superior mediante la Resolución 639 y responde, según explicó la casa de altos estudios, a la necesidad de resguardar el patrimonio público universitario y garantizar que las instalaciones cumplan una función vinculada con el bienestar y la formación integral de su comunidad.
La decisión se produjo luego de planteos formulados por representaciones universitarias, organizaciones gremiales y agrupaciones estudiantiles, que señalaron deficiencias en las instalaciones y restricciones en el acceso a los beneficios deportivos.
Antecedentes históricos y contractuales
La UNNE recordó que la relación institucional con el CUNE se remonta al 27 de octubre de 1969, cuando mediante la Resolución 15.115 se reconoció al club, integrado originalmente por docentes, egresados y estudiantes, y se autorizó el uso de instalaciones deportivas ubicadas en terrenos identificados como propiedad universitaria.
Posteriormente, ese vínculo fue formalizado a través de contratos de comodato suscriptos en 1971, 1994 y 2009.
La Universidad destacó especialmente el acuerdo firmado el 22 de diciembre de 2009, en el cual, según su interpretación, el CUNE reconoció expresamente que recibía en préstamo un inmueble de propiedad de la UNNE.
Asimismo, el contrato estableció que las construcciones y mejoras realizadas durante su vigencia quedarían a beneficio de la institución universitaria una vez finalizado el préstamo, sin obligación de compensación económica.
En materia registral, la UNNE señaló que cuenta con documentación que acredita su titularidad sobre la Fracción VI, donde funciona una dependencia del Área de Deportes. No obstante, aclaró que esa acreditación corresponde específicamente a dicha fracción, mientras que los antecedentes contractuales se refieren al conjunto del inmueble entregado en préstamo.
La documentación contractual prueba que el uso del inmueble por parte del club estuvo encuadrado en un préstamo, no en una transferencia de propiedad. Como respaldo registral, la UNNE cuenta además con la titularidad de la Fracción VI, donde funciona su dependencia del Área de Deportes. Esta acreditación corresponde específicamente a esa fracción y debe distinguirse de los antecedentes contractuales relativos al conjunto del predio prestado.
La controversia con la conducción del club
La situación adquirió una nueva dimensión cuando, mediante una carta documento fechada el 20 de octubre de 2026, la conducción del CUNE desconoció formalmente el comodato y cuestionó la titularidad universitaria del predio.
La Universidad rechazó esa interpretación y sostuvo que los contratos celebrados entre ambas instituciones constituyen antecedentes relevantes para fundamentar su reclamo de restitución.
Además, informó que la finalización del comodato fue comunicada con seis meses de anticipación, conforme a las previsiones contractuales, con el propósito de evitar perjuicios al personal, los deportistas y los socios del club.
La institución también dio a conocer la presentación de denuncias judiciales por situaciones que, según afirmó, afectaron el funcionamiento de su dependencia deportiva.
Entre los episodios denunciados mencionó modificaciones en las condiciones de acceso, la clausura de un sanitario compartido y la interrupción del suministro eléctrico.
La relación entre la Universidad, el club y el predio se remonta a más de cinco décadas. El 27 de octubre de 1969, la Resolución 15.115 reconoció al club, conformado entre docentes, egresados y alumnos, y le otorgó el préstamo de uso de instalaciones deportivas en terrenos que el documento identificaba como de propiedad de la Universidad.
Un nuevo esquema de acceso a las instalaciones deportivas
Más allá de la controversia patrimonial, la UNNE fundamentó su decisión en la necesidad de ampliar los servicios deportivos disponibles en Resistencia.
De acuerdo con la información institucional, actualmente 113 agentes universitarios acceden a las instalaciones del CUNE, mientras que la comunidad universitaria comprende aproximadamente 60 mil integrantes.
La Universidad considera que ese esquema resulta insuficiente para atender las necesidades de estudiantes, docentes, nodocentes y graduados.
En consecuencia, propone que el inmueble pase a ser administrado directamente por su Área de Deportes, bajo una modalidad que permita acceder a actividades recreativas y deportivas sin necesidad de asociarse a una entidad privada ni abonar una cuota societaria.
Como referencia, mencionó el funcionamiento del Campus Deodoro Roca, en Corrientes, donde ofrece instalaciones como pileta, quinchos y canchas para el uso de la comunidad universitaria.
La restitución y el futuro del espacio
La UNNE remarcó que su decisión no implica desconocer la trayectoria deportiva del CUNE ni los vínculos construidos con sus socios y usuarios durante décadas.
En ese sentido, diferenció expresamente la controversia mantenida con la conducción del club de su relación con las personas que utilizan las instalaciones, muchas de las cuales también pertenecen a la comunidad universitaria.
La casa de estudios sostuvo que la recuperación del inmueble permitirá fortalecer su política de bienestar universitario y garantizar una utilización más amplia de las instalaciones.
Mientras tanto, la controversia permanece abierta ante el cuestionamiento formal presentado por el CUNE y las actuaciones judiciales informadas por la Universidad.
La definición sobre la restitución efectiva del predio será determinante para establecer el futuro de este espacio deportivo de la capital chaqueña.
Actualmente, al predio solo acceden los socios del club previo pago de la cuota y solo 113 agentes de la universidad, de una comunidad de 60 mil, pueden hacerlo, el reclamo de la Unne.